HOA持升不降 阻礙買家積極性(圖)

加州希望呼聲新聞報道:最近想要在圣地亞哥地區買公寓房(Condo)的聽眾要小心了。根據房屋銷售網站Trulia最新的數據,圣地亞哥Condo的物業費(Home Owner Association )正在急速增長中。現在平均的物業費為327美元一個月,比10年前增長了43%,而同期的薪金增長只有33%。

雖然現在圣地亞哥公寓房的平均價格為38萬5千美金,只有獨立屋的2/3,但是多出來的物業費,可能讓每月的月供和獨立屋相差無幾。而更大的不確定性則是物業費的增長危險。

根據加州法律,物業費可以在沒有業主同意的情況下,每年增長20%。

不少買家對此頗有微詞,稱現在買房人要想到這七七八八加起來也不是一般能承受的費用。算天算地,支付HOA也是一筆巨大的賬單,中產階級也買不起住房。